Rendement locatif
Calculez le rendement brut et net d'un investissement immobilier locatif, en tenant compte des frais et de la fiscalité.
Hors fiscalité des revenus fonciers et hors mensualités de crédit. Nous chiffrons ces éléments lors du bilan.
Simulation indicative. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Les résultats ne tiennent pas compte de la fiscalité et des frais de gestion réels.
Rendement locatif : comprendre le dispositif
Le simulateur de rendement locatif calcule le rendement brut et net d'un investissement immobilier, en intégrant le loyer annuel, les charges de copropriété, la taxe foncière, les frais de gestion et la fiscalité (micro-foncier, réel ou LMNP). Le rendement net permet de comparer plusieurs biens et de mesurer l'effet de levier du crédit. Indispensable avant tout achat locatif, il aide à écarter les biens au rendement insuffisant et à arbitrer entre ancien, neuf et meublé.