MyMarguerite (cheptel)
Simulez un investissement en cheptel bovin : amortissement fiscal déductible, rendement annuel distribué et valorisation de l'actif à la sortie. Gain net total incluant l'avantage fiscal selon votre TMI.
| Année | Amortissement fiscal | Rendement | Valorisation |
|---|---|---|---|
| 2026 | 210 € | 320 € | 200 € |
| 2027 | 210 € | 320 € | 200 € |
| 2028 | 210 € | 320 € | 200 € |
| 2029 | 210 € | 320 € | 200 € |
| 2030 | 210 € | 320 € | 200 € |
| 2031 | 210 € | 320 € | 200 € |
| 2032 | 210 € | 320 € | 200 € |
| 2033 | 210 € | 320 € | 200 € |
| 2034 | 210 € | 320 € | 200 € |
| 2035 | 210 € | 320 € | 200 € |
| Total | 2 100 € | 3 200 € | 2 000 € |
Placement en cheptel bovin (MyMarguerite). L'amortissement fiscal du cheptel est déductible du revenu imposable. Le rendement (loyer du cheptel) est distribué chaque année. La valorisation correspond à l'augmentation de la valeur du capital. Sortie brute soumise à frais de sortie de 10 %. Simulation indicative — les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Simulation indicative. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Les résultats ne tiennent pas compte de la fiscalité et des frais de gestion réels.
MyMarguerite (cheptel) : comprendre le dispositif
Le simulateur MyMarguerite chiffre la performance d'un investissement en cheptel bovin (placement agricole). L'investissement combine trois sources de rendement : l'amortissement fiscal du cheptel, déductible du revenu imposable selon votre tranche marginale d'imposition (TMI) ; un rendement annuel distribué (loyer du cheptel, environ 3,2 % par an) ; et une valorisation de l'actif (environ 2 % par an). À la sortie (10 ou 20 ans), le capital est liquidé, déduction faite des frais de sortie de 10 %. Le gain net total intègre la sortie nette, le rendement cumulé distribué et l'avantage fiscal. Ce placement de diversification offre une exposition à un actif réel peu corrélé aux marchés financiers, avec un avantage fiscal immédiat.