Top SCPI : lesquelles choisir pour investir en 2026 ?
Analyse comparative des meilleures SCPI européennes sélectionnées par le cabinet pour leur taux de distribution et leur stratégie d'investissement.
Le marché des SCPI en 2026
Le marché des SCPI poursuit sa mutation : après le pic d'acquisitions de 2021-2022, les rendements se stabilisent autour de 7 à 9 % pour les meilleures sociétés. La sélection du cabinet privilégie les SCPI européennes diversifiées et les thématiques de transition.
Nos critères de sélection
Nous analysons systématiquement quatre dimensions : la qualité du patrimoine, la stratégie d'investissement, le taux de distribution et la politique de frais. Une SCPI sans frais d'entrée peut s'avérer plus intéressante qu'une SCPI au rendement affiché supérieur mais grevée de frais de souscription élevés.
Trois SCPI retenues
La première, Transitions Europe, mise sur la thématique de la transition environnementale avec un label ISR. La deuxième, EDR Europa, se concentre sur les bureaux européens avec une décote d'acquisition. La troisième, Iroko Atlas, se distingue par l'absence de frais d'entrée et une diversification sectorielle large.